Descubra 20 Diferenças entre Consórcio Imobiliário e Financiamento Imobiliário 5 (1)

Descubra 20 Diferenças entre Consórcio Imobiliário e Financiamento Imobiliário 5 (1)

Quando se trata de adquirir um imóvel, existem diferentes opções disponíveis no mercado. Duas das opções mais comuns são o consórcio imobiliário e o financiamento imobiliário. Embora ambos possam ajudar as pessoas a alcançarem o sonho da casa própria, existem algumas diferenças importantes entre eles. Neste artigo, vamos explorar 20 diferenças entre o consórcio imobiliário e o financiamento imobiliário.

1. Forma de aquisição

No consórcio imobiliário, os participantes formam um grupo e contribuem mensalmente com um valor para a formação de uma poupança coletiva. Já no financiamento imobiliário, o banco ou instituição financeira empresta o valor necessário para a compra do imóvel.

2. Juros

No consórcio imobiliário, não há a incidência de juros. Já no financiamento imobiliário, os juros são aplicados sobre o valor emprestado.

3. Prazo

O consórcio imobiliário geralmente possui prazos mais longos, podendo variar de 120 a 180 meses. Já no financiamento imobiliário, o prazo pode ser mais curto, geralmente de 360 meses.

4. Aprovação de crédito

No consórcio imobiliário, não é necessário passar por uma análise de crédito. Já no financiamento imobiliário, é necessário comprovar a capacidade de pagamento e passar por uma análise de crédito.

5. Utilização do crédito

No consórcio imobiliário, o crédito só pode ser utilizado para a compra de imóveis. Já no financiamento imobiliário, o crédito pode ser utilizado para a compra de imóveis, construção, reforma, entre outros fins.

6. Parcelas

No consórcio imobiliário, as parcelas são fixas e não há a incidência de juros. Já no financiamento imobiliário, as parcelas podem variar de acordo com o valor emprestado e os juros aplicados.

7. Contemplação

No consórcio imobiliário, a contemplação ocorre por meio de sorteios mensais ou lances. Já no financiamento imobiliário, a aprovação do crédito é feita de forma imediata.

8. Flexibilidade de pagamento

No consórcio imobiliário, é possível antecipar parcelas ou até mesmo quitar o saldo devedor antes do prazo estipulado. Já no financiamento imobiliário, é possível realizar o pagamento antecipado, mas podem ser aplicadas multas ou taxas.

9. Reajustes

No consórcio imobiliário, as parcelas são reajustadas de acordo com o índice estabelecido em contrato. Já no financiamento imobiliário, as parcelas podem ser reajustadas de acordo com a variação da taxa de juros.

10. Grupo de participantes

No consórcio imobiliário, os participantes formam um grupo com interesses em comum. Já no financiamento imobiliário, não há a formação de grupos.

11. Taxas

No consórcio imobiliário, podem ser cobradas taxas administrativas. Já no financiamento imobiliário, podem ser cobradas taxas de juros, seguros e tarifas bancárias.

12. Flexibilidade de uso do imóvel

No consórcio imobiliário, o imóvel só pode ser utilizado pelo contemplado após a sua aquisição. Já no financiamento imobiliário, o imóvel pode ser utilizado imediatamente após a assinatura do contrato.

13. Requisitos para participação

No consórcio imobiliário, não há requisitos específicos para participar, além do pagamento das parcelas. Já no financiamento imobiliário, é necessário comprovar renda e apresentar documentos para a análise de crédito.

14. Riscos

No consórcio imobiliário, existe o risco de não ser contemplado durante o prazo estabelecido. Já no financiamento imobiliário, o risco está relacionado ao pagamento das parcelas e à possibilidade de inadimplência.

15. Possibilidade de investimento

No consórcio imobiliário, é possível utilizar o valor do crédito para investir em outros negócios. Já no financiamento imobiliário, o valor é destinado exclusivamente para a aquisição do imóvel.

16. Flexibilidade de escolha do imóvel

No consórcio imobiliário, o participante tem a flexibilidade de escolher o imóvel desejado após a contemplação. Já no financiamento imobiliário, é possível escolher o imóvel antes mesmo da aprovação do crédito.

17. Propriedade do imóvel

No consórcio imobiliário, o participante só se torna proprietário do imóvel após a contemplação e a quitação do valor. Já no financiamento imobiliário, o imóvel é adquirido imediatamente após a assinatura do contrato.

18. Rescisão do contrato

No consórcio imobiliário, é possível solicitar a rescisão do contrato a qualquer momento, porém, podem ser aplicadas algumas penalidades. Já no financiamento imobiliário, a rescisão do contrato pode gerar a perda do imóvel.

19. Garantias

No consórcio imobiliário, não é necessário apresentar garantias para participar. Já no financiamento imobiliário, é comum a exigência de garantias, como alienação fiduciária do imóvel.

20. Renda mínima

No consórcio imobiliário, não é exigida uma renda mínima para participar. Já no financiamento imobiliário, é necessário comprovar uma renda mínima para a aprovação do crédito.

Agora que você conhece as principais diferenças entre o consórcio imobiliário e o financiamento imobiliário, fica mais fácil escolher a opção que melhor se adequa às suas necessidades e possibilidades. Lembre-se de analisar cuidadosamente cada uma delas antes de tomar uma decisão e contar com o auxílio de profissionais especializados para te orientar durante o processo de aquisição do seu imóvel.

 

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Como funciona o Consórcio de Imóvel de 1 milhão? 0 (0)

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O que é um Consórcio de Imóvel? O Consórcio de Imóvel é uma modalidade de compra programada, onde um grupo de pessoas se une com o objetivo de adquirir um imóvel. Cada participante contribui com uma parcela mensal, que é utilizada para formar um fundo comum. Através...

Consórcio de Imóvel: Descubra 15 motivos para contratar 5 (1)

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Investir em um imóvel é um dos passos mais importantes na vida de uma pessoa. No entanto, nem sempre é possível adquirir uma propriedade à vista ou financiá-la. Nesses casos, uma alternativa interessante é o consórcio de imóvel.

O consórcio de imóvel é uma modalidade de compra em que um grupo de pessoas se une para adquirir um bem, pagando parcelas mensais. Nesse sistema, não há cobrança de juros, o que torna a opção bastante atrativa para muitos brasileiros.

A seguir, apresentamos 15 motivos pelos quais o consórcio de imóvel vale a pena:

1. Planejamento financeiro

O consórcio de imóvel permite um planejamento financeiro mais eficiente, pois você sabe exatamente quanto irá pagar por mês e por quanto tempo. Dessa forma, é possível se organizar e se preparar para a aquisição do imóvel desejado.

2. Ausência de juros

Diferentemente dos financiamentos, o consórcio de imóvel não cobra juros. Isso significa que você pagará apenas o valor do imóvel, sem acréscimos.

3. Flexibilidade de prazos

No consórcio de imóvel, você pode escolher o prazo que melhor se adequa às suas necessidades. Assim, é possível definir um período que caiba no seu orçamento e que esteja de acordo com seus planos futuros.

4. Possibilidade de antecipação de parcelas

Caso você tenha recursos extras, é possível antecipar parcelas no consórcio de imóvel. Essa opção permite reduzir o prazo de pagamento e economizar nos custos totais.

5. Maior poder de negociação

Com o consórcio de imóvel, você tem maior poder de negociação na hora da compra. Como o pagamento é à vista, você pode conseguir descontos ou condições mais favoráveis com o vendedor.

6. Diversidade de imóveis

O consórcio de imóvel oferece uma ampla variedade de opções, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis comerciais. Assim, é possível escolher o tipo de imóvel que mais se adequa às suas necessidades e desejos.

7. Investimento seguro

O consórcio de imóvel é uma forma segura de investir seu dinheiro. Ao final do pagamento das parcelas, você terá o imóvel em seu nome, o que garante um patrimônio sólido e valorizado.

8. Ausência de burocracia

Comparado a outros tipos de financiamento, o consórcio de imóvel apresenta menos burocracia. Não há análise de crédito e nem a necessidade de comprovar renda. Isso facilita o processo de adesão e torna a opção acessível a um maior número de pessoas.

9. Possibilidade de contemplação

No consórcio de imóvel, a contemplação é a etapa em que você recebe a carta de crédito para adquirir o imóvel. Ela pode ocorrer por meio de sorteio ou lance, o que aumenta as chances de ser contemplado.

10. Acompanhamento do mercado imobiliário

Ao participar de um consórcio de imóvel, você tem a oportunidade de acompanhar o mercado imobiliário e analisar as melhores opções de compra. Dessa forma, é possível fazer uma escolha mais consciente e aproveitar as oportunidades que surgirem.

11. Compra programada

Com o consórcio de imóvel, você pode programar a compra do seu imóvel de acordo com suas necessidades e objetivos. Assim, é possível aguardar o momento certo para adquirir o bem, levando em consideração fatores como localização, valorização e disponibilidade de recursos.

12. Menos riscos

Comparado a outras formas de financiamento, o consórcio de imóvel apresenta menos riscos. Como não há cobrança de juros, você não corre o risco de ficar endividado ou de perder o imóvel em caso de atraso nas parcelas.

13. Possibilidade de uso do FGTS

Uma das vantagens do consórcio de imóvel é a possibilidade de utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para a compra. Isso pode ser uma ótima opção para quem possui saldo no fundo e deseja investir em um imóvel.

14. Acompanhamento profissional

No consórcio de imóvel, você conta com o acompanhamento de profissionais especializados, que irão auxiliá-lo em todo o processo, desde a adesão até a contemplação. Isso garante mais segurança e tranquilidade durante a realização do seu sonho.

15. Realização do sonho

Por fim, o consórcio de imóvel é uma excelente opção para realizar o sonho da casa própria. Com planejamento, disciplina e foco, você poderá conquistar o imóvel dos seus sonhos e garantir um futuro mais estável e tranquilo.

Como você pode ver, o consórcio de imóvel oferece diversas vantagens e pode ser uma alternativa viável para quem deseja adquirir um imóvel. Avalie suas necessidades, faça uma análise financeira e considere essa opção como parte do seu planejamento. Com paciência e dedicação, você poderá realizar o sonho da casa própria de forma segura e econômica.

 

SAIBA MAIS SOBRE O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS

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Saiba tudo sobre Consórcio de Caminhões, Tratores e Pesados 0 (0)

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Se você está pensando em adquirir um caminhão, trator ou veículo pesado, uma opção interessante a considerar é o consórcio. O consórcio é uma modalidade de compra que tem se tornado cada vez mais popular no mercado brasileiro, oferecendo diversas vantagens para os consumidores.

 

O que é um consórcio?

O consórcio é uma forma de compra coletiva, onde um grupo de pessoas se reúne com o objetivo comum de adquirir um bem. Cada participante contribui com um valor mensal, que é utilizado para formar um fundo comum. A cada mês, por meio de sorteio ou lance, um ou mais participantes são contemplados com a carta de crédito, que é o valor necessário para a compra do bem desejado.

 

Consórcio de Caminhões, Tratores e Pesados

O consórcio de caminhões, tratores e veículos pesados é uma modalidade específica de consórcio, voltada para aqueles que desejam adquirir esse tipo de veículo. Ele funciona da mesma forma que um consórcio tradicional, porém, com algumas particularidades relacionadas ao segmento de transporte e agrícola.

 

Vantagens do consórcio de caminhões, tratores e pesados

Uma das principais vantagens do consórcio é a ausência de juros. Diferente de um financiamento, onde são cobrados juros sobre o valor do bem, no consórcio você paga apenas uma taxa administrativa, que é diluída ao longo do prazo. Isso significa que você economiza bastante dinheiro ao optar pelo consórcio.

Além disso, o consórcio oferece flexibilidade de pagamento. Você pode escolher um prazo que se encaixe no seu orçamento, definindo o valor das parcelas de acordo com a sua disponibilidade financeira. Essa flexibilidade é especialmente importante para quem trabalha no setor de transporte e agrícola, onde os ganhos podem variar de acordo com a sazonalidade.

O consórcio também permite a compra de veículos novos ou usados, ampliando as opções disponíveis para o consumidor. Dessa forma, você pode escolher o veículo que melhor atende às suas necessidades, seja ele zero quilômetro ou seminovo.

 

Como participar de um consórcio de caminhões, tratores e pesados?

Para participar de um consórcio de caminhões, tratores e veículos pesados, você precisa procurar uma administradora de consórcios autorizada pelo Banco Central. Essa administradora será responsável por reunir os participantes, gerenciar o grupo e realizar as assembleias mensais.

Antes de contratar um consórcio, é importante pesquisar e comparar as opções disponíveis no mercado. Verifique as taxas administrativas, o prazo de duração do consórcio, as condições para contemplação e as garantias oferecidas pela administradora.

Após escolher a administradora, você precisará preencher um cadastro e aguardar a formação do grupo. Assim que o grupo estiver completo, as assembleias mensais serão realizadas e você poderá ser contemplado com a carta de crédito para a compra do seu caminhão, trator ou veículo pesado.

 

Conclusão

O consórcio de caminhões, tratores e veículos pesados é uma opção interessante para quem deseja adquirir um bem desse segmento. Com suas vantagens, como ausência de juros e flexibilidade de pagamento, o consórcio se mostra uma alternativa viável e econômica. No entanto, é importante pesquisar e escolher uma administradora confiável para garantir uma experiência positiva. Avalie suas necessidades e possibilidades financeiras e faça uma escolha consciente. Com planejamento e organização, o consórcio pode ser uma excelente forma de realizar o sonho de ter um caminhão, trator ou veículo pesado.

 

SAIBA MAIS SOBRE O CONSÓRCIO DE IMÓVEL

Carta de crédito de Auto em andamento 80 mil,70 mil e 60 mil 5 (1)

Carta de crédito de Auto em andamento 80 mil,70 mil e 60 mil 5 (1)

Ao final deste breve artigo solicite a sua simulação de Fuja dos financiamentos bancários que possuem juros abusivos e no final deste breve informativo solicite sua carta de crédito de auto em andamento de 80 mil, 70 mil e 60 mil da Porto Seguro para você conquistar o seu sonho em adquirir o seu carro próprio zero km, semi novo ou usado com uma das melhores taxas administrativas do mercado e sem juros.

Veja o vídeo :

 

 

COMO FUNCIONA O CONSÓRCIO DE AUTO DE CARTA DE CRÉDITO EM ANDAMENTO ?

A assembléia do Consórcio de Auto para carta de crédito em andamento de 80 mil, 70 mil e 60 mil funciona na mesma condição de tipos de contemplações como lance livre (ganha quem ofertas mais), lance fixo (onde todos que ofertam este mesmo tipo de lance ganha quem for sorteado) e o lance embutido (onde pode-se utilizar um percentual da carta de crédito para oferta de lance, com posterior abatimento da carta de crédito), com a diferença que os percentuais de lance livre são menores comparados às carta de crédito de grupos novos ou em formação, onde o lance é mais alto.

Além do mais, a taxa de administração pode variar, além de menor número de participantes, o que favorece ainda mais as maiores chances de contemplação de forma rápida. 

Assim como nos grupos novos, as assembléias ocorrem todos os meses, nos dias pré definidos pela Porto Seguro Consórcios. Durante estes encontros, as contemplações são anunciadas na seguinte ordem: sorteio entre cotas ativas, sorteio entre cotas canceladas, lance fixo e lance livre.

As assembléias são transmitidas online e você pode acompanhá-las pelo link enviado pela seguradora, email ou SMS. Caso você não consiga participar, também é possível verificar o resultado na Área do Cliente ou pelo App Consórcio Porto Seguro.

Todos os consorciados têm a mesma chance de serem contemplados por sorteio, desde que estejam com o pagamento das parcelas em dia.

 

COMO FUNCIONA A CARTA DE CRÉDITO EM ANDAMENTO DE AUTO DE 80 MIL,70 MIL E 60 MIL ?

 

 

  • Planos com prazos diversos, geralmente reduzidos comparados aos grupos novos
  • Número de participantes reduzidos
  • Taxa de administração total de (consulte o corretor para maiores detalhes)
  • PARCELA REDUZIDA (consulte o corretor para maiores detalhes)
  • Lance Embutido (consulte o corretor para maiores detalhes)
  • Contemplações mensais por SORTEIO e LANCES FIXO e LIVRE.
  • Flexibilidade para comprar automóveis novo, semi novos e usados (consulte o corretor para maiores detalhes e limites de ano)

 

FORMAS DE CONTEMPLAÇÃO 

 

As formas de contemplações da carta de crédito de auto em andamento de 80 mil,70 mil e 60 mil são :

  • Sorteio (primeira extração da Loteria federal)
  • Lance Embutido (pode utilizar recurso da própria carta de crédito)
  • Lance Livre

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Tipo de Consórcio

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Carta de crédito de Auto de 50 mil, 40 mil e 30 mil 5 (1)

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Ao final deste breve artigo solicite a sua simulação de carta de crédito de auto de 50 mil, 40 mil e 30 mil da Porto Seguro para você conquistar o seu sonho em adquirir o seu carro próprio com uma das melhores taxas administrativas do mercado sem juros, e fuja dos juros assustadores dos financiamentos bancários onde você deixa 3 ou 4 carros no final do pagamento.

Veja o vídeo :

 

 

O QUE SÃO AS ASSEMBLÉIAS E COMO FUNCIONAM OS SORTEIOS ?

A assembléia do Consórcio de Auto é uma reunião de participantes dos grupos da modalidade, ou seja, um encontro preparado pela Porto Seguro Consórcios para alinhamentos quanto ao andamento do grupo e realização de lances e sorteios da sua cartas de crédito de auto de 50 mil, 40 mil e 30 mil.

As assembléias ocorrem todos os meses, nos dias pré definidos pela Porto Seguro Consórcios. Durante estes encontros, as contemplações são anunciadas na seguinte ordem: sorteio entre cotas ativas, sorteio entre cotas canceladas, lance fixo e lance livre.

O sorteio é uma das formas de contemplação no consórcio. Na primeira assembléia do grupo é realizada pela Porto Seguro. E nos demais meses, ocorre por meio da primeira extração de cada mês da Loteria Federal.

As assembléias são transmitidas online e você pode acompanhá-las pelo link enviado pela seguradora, email ou SMS. Caso você não consiga participar, também é possível verificar o resultado na Área do Cliente ou pelo App Consórcio Porto Seguro.

Todos os consorciados têm a mesma chance de serem contemplados por sorteio, desde que estejam com o pagamento das parcelas em dia.

 

COMO FUNCIONA A CARTA DE CRÉDITO DE AUTO DE 50 MIL,40 MIL E 30 MIL ?

 

 

  • Plano de 50,72 e 80 meses
  • Máximo de 600 participantes
  • Taxa de administração total de (consulte o corretor para maiores detalhes)
  • PARCELA REDUZIDA (consulte o corretor para maiores detalhes)
  • Lance Embutido (consulte o corretor para maiores detalhes)
  • Contemplações mensais por SORTEIO e LANCES FIXO e LIVRE.
  • Flexibilidade para comprar automóveis novo, semi novos e usados (consulte o corretor para maiores detalhes e limites de ano)

 

FORMAS DE CONTEMPLAÇÃO 

 

As formas de contemplações da carta de crédito de auto de 50 mil,40 mil e 30 mil são :

  • Sorteio (primeira extração da Loteria federal)
  • Lance Embutido (pode utilizar recurso da própria carta de crédito)
  • Lance Livre

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Tipo de Consórcio

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Descubra tudo sobre o Consórcio Imobiliário e suas Vantagens 5 (1)

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O consórcio imobiliário é uma forma de aquisição de imóveis onde os participantes se unem para adquirir um bem imóvel, geralmente uma casa ou apartamento, através de pagamentos mensais.

Esses pagamentos são feitos para uma empresa administradora do consórcio, que, por sua vez, utiliza esses recursos para comprar o imóvel desejado.

O sorteio ou a assembleia é a forma de determinar quem será o contemplado com o imóvel. No entanto, existe a possibilidade de um consorciado dar lance e antecipar a contemplação. É importante verificar se a empresa administradora é idônea e possui regulamentação junto às autoridades competentes como no Banco Central.

 

COMO FUNCIONA O LANCE DO CONSÓRCIO DE IMÓVEL

Em um consórcio de imóveis, os participantes contribuem mensalmente com uma determinada quantia para formar um fundo comum. Esse fundo é utilizado para realizar sorteios mensais, nos quais são selecionados os contemplados. Além disso, os participantes também têm a opção de oferecer lances para tentar antecipar a contemplação.

O lance funciona da seguinte maneira: os participantes oferecem uma quantia adicional à sua contribuição mensal, que é utilizada para tentar antecipar a contemplação. Os lances são aceitos durante um período específico, que geralmente é estabelecido pela administradora do consórcio.

Os lances são aceitos em dinheiro e também é possível usar parte da própria carta de crédito para a oferta (lance embutido), e os contemplados são os participantes que oferecerem os lances mais altos, ou no caso dos lances fixos, sorteio entre os ofertantes desta modalidade de lance.

Os lances do consórcio de imóvel são uma opção para os participantes de um consórcio de imóveis tentarem antecipar a contemplação. Os lances são oferecidos durante um período específico estabelecido pela administradora do consórcio, e os participantes que oferecerem os lances mais altos serão contemplados.

Os lances podem ser oferecidos de diversas maneiras, como:

  1. Lance livre: O participante pode oferecer qualquer valor como lance, desde que esteja dentro das regras estabelecidas pela administradora.
  2. Lance fixo: O valor do lance é estabelecido pela administradora e todos os participantes devem oferecer esse valor para concorrer.
  3. Lance embutido: O participante pode oferecer um lance com parte da própria carta de crédito contratada.

É importante lembrar que o lance não garante a contemplação e que o valor oferecido não é reembolsado caso o participante não seja contemplado. Além disso, os participantes que oferecerem lance podem ter sua contemplação antecipada, mas essa não é uma garantia.

 

 

O QUE É A CARTA DE CRÉDITO DE IMÓVEL

A carta de crédito de imóvel é um documento emitido pelo consórcio de imóveis quando o participante é contemplado. Ela garante ao contemplado o direito de adquirir um imóvel a um preço fixo e condições pré-estabelecidas. O contemplado pode utilizar a carta de crédito para comprar o imóvel de sua escolha, desde que ele seja compatível com as condições da administradora da carta de crédito.

A carta de crédito de imóvel é emitida após o participante ser sorteado ou se ele optar por pagar lance. A carta de crédito é válida por um período de tempo determinado, que enquanto não é utilizada ela se beneficia de rendimento (no caso da Porto Seguro Consórcios), e deve ser usada para a compra do imóvel.

É importante lembrar que a carta de crédito é apenas um documento que garante o direito de compra, e que o participante deve providenciar o pagamento do imóvel e todos os encargos relacionados à compra, como impostos e taxas.

 

 

QUAL É A DIFERENÇA ENTRE O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS E O FINANCIAMENTO ?

O consórcio de imóveis e o financiamento são duas opções diferentes para adquirir um imóvel. Ambos têm suas vantagens e desvantagens, e a escolha entre eles depende das necessidades e condições financeiras do comprador.

O consórcio de imóveis é uma modalidade de compra coletiva, onde os participantes contribuem com parcelas mensais para formar um fundo comum, que será utilizado para adquirir imóveis. O consórcio não tem juros e as parcelas são dedutíveis do imposto de renda.

O financiamento imobiliário, por outro lado, é um empréstimo concedido pelo banco ou financeira para adquirir um imóvel. Ele tem juros e as parcelas não são dedutíveis do imposto de renda.

Enquanto o consórcio de imóveis não garante a contemplação, mas oferece a possibilidade de lances, e os participantes podem negociar e escolher o imóvel desejado, após contemplação. No financiamento imobiliário, o comprador tem acesso ao dinheiro de uma vez e pode comprar o imóvel desejado sem esperar ser sorteado ou oferecer lance.

Em resumo, o consórcio de imóveis é uma ótima opção para quem não tem dinheiro suficiente para comprar um imóvel de uma só vez e tem flexibilidade de escolha do imóvel, já o financiamento imobiliário é uma boa opção para quem tem dinheiro suficiente para dar uma entrada e quer comprar o imóvel desejado imediatamente.

 

 

O QUÊ PODE COMPRAR COM A CARTA DE CRÉDITO DE CONSÓRCIO DE IMÓVEL ?

A carta de crédito de imóveis é um documento emitido pelo consórcio de imóveis, que geralmente é usado para a compra de imóveis, como casas, apartamentos e terrenos. Com ela, é possível comprar:

  • Imóveis novos ou usados;
  • Imóveis para fins residenciais ou comerciais;
  • Imóveis prontos ou em construção;
  • Imóveis comerciais, como lojas, galpões, prédios e salas comerciais;
  • Terrenos para construção de imóveis;
  • Imóveis para fins de investimento.

Essa carta de crédito pode ser usada para a compra de imóveis em qualquer lugar do país, desde que estejam dentro dos limites estabelecidos pelo consórcio. Além disso, é importante lembrar que a carta de crédito é emitida para o consorciado contemplado e não para a pessoa jurídica ou física, logo, deve ser usada somente pelo contemplado.

 

 

POR QUE ADQUIRIR UM CONSÓRCIO DE IMÓVEL ?

Há várias razões pelas quais alguém pode optar por adquirir um consórcio de imóveis ao invés de outras formas de compra, tais como financiamento imobiliário ou pagamento à vista. Algumas das principais vantagens incluem:

  1. Possibilidade de adquirir imóveis com recursos próprios: Ao contrário do financiamento imobiliário, no consórcio os participantes contribuem com parcelas mensais para formar um fundo comum, que será utilizado para adquirir imóveis.
  2. Sem juros: O consórcio não tem juros, o que significa que o valor final pago será menor do que o financiamento imobiliário.
  3. Dedutível do imposto de renda: As parcelas do consórcio são dedutíveis do imposto de renda.
  4. Flexibilidade de escolha do imóvel: os participantes podem negociar e escolher o imóvel desejado, após contemplação.
  5. Antecipação da contemplação: Os participantes podem oferecer lances para tentarem antecipar a contemplação.
  6. Possibilidade de adquirir imóveis mais caros: O consórcio pode ser uma boa opção para quem deseja adquirir imóveis mais caros, que seriam difíceis de adquirir com recursos próprios ou financiamento imobiliário.
  7. Fácil acesso: O consórcio de imóveis tem fácil acesso, pois os participantes não precisam apresentar tantas garantias financeiras, como é exigido no financiamento imobiliário.

 

 

VANTAGENS EM CONTRATAR UM CONSÓRCIO DE IMÓVEIS 

Existem várias vantagens em contratar um consórcio de imóveis:

  1. Possibilidade de adquirir um imóvel sem precisar de grandes quantias de dinheiro de uma só vez.
  2. Taxas de juros geralmente mais baixas do que em empréstimos bancários.
  3. Possibilidade de contemplação antecipada através de lances.
  4. As parcelas podem ser deduzidas do imposto de renda, o que pode resultar em uma economia significativa.
  5. O consórcio de imóveis geralmente tem um prazo mais longo do que os financiamentos bancários, o que permite que o participante planeje melhor suas finanças.
  6. A possibilidade de negociação e escolha do imóvel desejado, uma vez contemplado.
  7. O consórcio é uma opção de compra de imóveis para pessoas que não possuem histórico financeiro positivo e podem ter dificuldade para obter financiamento bancário.

 

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Tipo de Consórcio

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